Descriere

Casă capitală / Mini-hotel în Vadul lui Vodă! Prima linie de la plajă, curte închisă, cotileț
Se vinde o clădire capitală cu 2 niveluri, având o suprafață de 184 mp (în realitate până la 220 mp), situată în inima zonei de agrement din Vadul lui Vodă, pe str. Plopilor. Obiectul este amplasat pe prima linie de la plajă, în pitorescul Parc Nistrean. Până la casă duce un drum asfaltat excelent, înconjurat de copaci seculari.
Datorită locației unice și a planificării libere, acest obiect are două scenarii ideale de utilizare:
Scenariul 1. Afacere: Hotel / Pensiune / Vilă pentru chirie
Potențial investițional ridicat: Fluxul de turiști în această zonă este în continuă creștere, iar oferta de cazare de calitate direct pe plajă este extrem de limitată. Amortizarea proiectului ca pensiune este minimă.
Libertate în planificare: Clădirea se află în varianta „pentru reparație” (construcție solidă din cotileț, planșee rezistente din beton armat). Acest lucru permite orice reutilare: amenajarea unor camere de hotel confortabile, apartamente de familie spațioase sau un hostel premium primitor.
Zonă de lounge pentru oaspeți: Terenul adiacent privat, cu o suprafață de 110 mp, este ideal pentru amenajarea unei terase de vară, a unei piscine, a zonei de grătar sau a unei parcări. Gardul capital asigură intimitate totală.
Scenariul 2. Pentru sine: Casă privată de elită / Vilă pentru o familie mare
Casa de vis de lângă râu: Transformați acest loc într-o reședință de familie sau într-o vilă de weekend cu statut exclusiv. Aer curat, pini, râul la câțiva pași distanță — și toate acestea cu un acces auto confortabil direct până la casă.
Spațiu pentru locuit: Pe cele două etaje puteți planifica totul de la zero: un living uriaș cu șemineu la primul etaj, o bucătărie-sufragerie spațioasă cu ieșire în curte și 4–5 dormitoare separate, fiecare cu baie proprie și balcon, la etajul doi.
Curte privată: Terenul este complet îngrădit. Aici puteți amenaja o zonă confortabilă de relaxare la umbra pinilor, un teren de joacă pentru copii și o grădină intimă. Pe teritoriu există, de asemenea, o construcție accesorie ce poate fi folosită ca depozit sau atelier.
Caracteristici:
Materialul pereților: Cotileț (ecologic, durabil, izolare termică și fonică excelentă).
Planșee: Plăci din beton armat.
Suprafață: 184 mp (suprafața utilă reală este mai mare).
Teren: 1.1 ari (îngrădit) + casa amplasată pe 1.1 ari (în total 2.2 ari).
Preț: 150 000 € (Negociabil în limita bunului simț, la fața locului, cu un cumpărător real).
Compania CONNECT IMOBIL vă va ajuta în procesul de vânzare-cumpărare a clădirii, terenului sau spațiului comercial, oferindu-vă consultanță juridică în domeniul imobiliar și asistență pentru obținerea unui credit ipotecar.
TOATE OFERTELE DISPONIBILE LE PUTEȚI GĂSI AICI:
https://connectimobil.md/sale/kvartiry