Descriere

Ofertă unică de investiție: Rezidența de artă „Ecoul Vadul lui Vodă”
Se vinde un teren exclusivist de 18 ari, situat chiar în inima orașului stațiune Vadul lui Vodă (mun. Chișinău).
Aceasta nu este doar o simplă parcelă pentru construcție, ci o combinație rară între un potențial tehnic colosal și atmosfera autentică. Pe teren se află o casă autentică, dotată cu o prispă-galerie superbă și elemente de interior vintage (inclusiv un pian de epocă rar), care pot deveni nucleul unui proiect unic de design.
FIȘA TEHNICĂ A OBIECTULUI (Pentru Investitori)
Suprafața terenului: 18 ari (relief plan, fără înclinații, formă regulată).
Locație: or. Vadul lui Vodă, sectorul Vadul Vechi, Centru, str. Serghei Lazo, 14. O suburbie prestigioasă, liniștită și ecologică a capitalei.
Infrastructură și acces: Drum de acces asfaltat direct până la teren. Facilități în imediata apropiere (școală, grădiniță, magazine, farmacie, centru de sănătate, plajă, parc, școală de arte).
Comunicații (pachet complet direct pe teren):
Gazoduct magistral
Canalizare centralizată
Sistem de alimentare cu energie electrică
Apeduct centralizat
Linie telefonică și internet
Statut juridic: Proprietate privată. Obiectul se vinde ca un singur masiv. Actele sunt complet pregătite pentru tranzacție.
Preț: 79 000 € (Valoare investițională: ~4 380 € per ar într-o zonă de stațiune cu toate comunicațiile incluse!)
TREI SCENARII DE DEZVOLTARE A PROIECTULUI
Scenariul 1: Simbioză Arhitecturală (Villa-Portal Premium)
Concept pentru crearea unui domeniu de familie de statut înalt.
Nu este nevoie să distrugeți istoria — integrați-o! Prispa-galerie autentică, de un albastru viu, a casei existente, după restaurare și consolidare, poate servi drept intrare principală conceptuală sau ca o trecere de artă „vie” către o vilă modernă în stil Hi-Tech sau Modern. Contrastul dintre cărămida veche texturată, lemnul vintage și vitraliile panoramice ale noii vile va crea o capodoperă arhitecturală care va crește instantaneu în valoare.
Scenariul 2: Business de Stațiune (Investment Sharing)
Concept pentru obținerea unui venit pasiv (ROI).
Suprafața de 18 ari și relieful ideal permit divizarea ușoară a terenului în 3–4 zone autonome.
Economie: Construcția unui mini-complex format din 3-4 townhouse-uri moderne sau eco-cabane pentru închiriere pe termen scurt sau lung.
Elementul cheie: Principalul artefact al casei vechi — pianul vintage — este restaurat și mutat în zona comună de lounge (o rotondă acoperită în grădina umbroasă), creând o propunere unică de vânzare (USP) pentru oaspeții plictisiți de hotelurile impersonale.
Scenariul 3: Rezidență de Artă la Nistru (Dezvoltare Comercială)
Concept de club închis, complex SPA sau spațiu creativ.
Proximitatea de râul Nistru și de masivul forestier secular face ca această locație să fie ideală pentru crearea unui centru Wellness privat, a un spațiu de co-working suburban sau a unei rezidențe de artă de elită. Grădina veche se păstrează pentru alei umbroase de promenadă, iar noile construcții se ridică respectând tendințele ecologice. Locația din Vadul lui Vodă garantează un flux stabil de clienți solvabili din Chișinău pe tot parcursul anului.
DE CE ESTE O INVESTIȚIE PROFITABILĂ?
Deficitul de terenuri: Terenurile de o asemenea dimensiune (18 ari) în centrul orașului Vadul lui Vodă, cu un pachet complet de comunicații și acces asfaltat, sunt pe cale de dispariție.
Flexibilitate: Obiectul este potrivit atât pentru un singur investitor mare, cât și pentru un dezvoltator, în scopul divizării și revânzării ulterioare.
Marketing gata pregătit: Istoria și estetica locului lucrează deja în avantajul dumneavoastră. Proiectele cu „suflet” și istoric se vând întotdeauna mai scump decât cutiile reci din beton.
Compania CONNECT IMOBIL vă va ajuta în procesul de vânzare-cumpărare a clădirii, terenului sau spațiului comercial, oferindu-vă consultanță juridică în domeniul imobiliar și asistență pentru obținerea unui credit ipotecar.
TOATE OFERTELE DISPONIBILE LE PUTEȚI GĂSI AICI:
https://connectimobil.md/sale/kvartiry