Описание

Уникальное инвестиционное предложение: Арт-усадьба «Эхо Вадул-луй-Водэ»

Продается эксклюзивный земельный участок 18 соток в самом сердце курортного города Вадул-луй-Водэ (мун. Кишинёв).

Это не просто земля под застройку. Это редкое сочетание колоссального технического потенциала и готовой атмосферы старой дачной романтики. На участке расположен аутентичный дом с великолепной верандой-галереей и винтажными элементами интерьера (включая раритетное пианино), которые могут стать ядром вашего уникального дизайн-проекта.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА (Для Инвесторов)

Площадь участка: 18 соток (ровный рельеф, отсутствие уклонов, правильная форма).

Локация: г. Вадул-луй-Водэ, район Вадул-Векь, Центр, ул. Сергей Лазо, 14. Престижный, тихий и экологически чистый пригород столицы.

Инфраструктура доступа: Асфальтированный подъездной путь непосредственно к участку. Шаговая доступность (школа, детский сад, магазины, аптека, центр здоровья, пляж, парк, школа искусств).

Коммуникации (полный пакет на участке):

Магистральный газопровод

Центральная канализация

Электроснабжение

Центральное водоснабжение

Телефонная и интернет-линия

Юридический статус: Частная собственность. Объект продается единым массивом. Документы полностью готовы к сделке.

Цена: 79 000 € (Инвестиционная стоимость: ~4 380 € за сотку в курортной зоне с коммуникациями!)

ТРИ СЦЕНАРИЯ РАЗВИТИЯ ПРОЕКТА

Сценарий 1: Архитектурный симбиоз (Премиальная Villa-Portal)

Концепция для создания статусного родового поместья.

Вам не нужно уничтожать историю — интегрируйте её! Аутентичная ярко-голубая веранда-галерея существующего дома после реставрации и укрепления может послужить концептуальным главным входом или «живым» арт-переходом в современный особняк в стиле Hi-Tech или Модерн. Контраст фактурного старого кирпича, винтажного дерева и панорамного остекления новой виллы создаст архитектурный шедевр, который моментально вырастет в цене.

Сценарий 2: Курортный бизнес (Инвестиционный шеринг)

Концепция для получения пассивного дохода (ROI).

Площадь в 18 соток и идеальный рельеф позволяют легко разделить участок на 3–4 автономные зоны.

Экономика: Строительство мини-комплекса из 3-4 современных таунхаусов или эко-коттеджей для посуточной или долгосрочной аренды.

Фишка: Главный артефакт старого дома — винтажное пианино — реставрируется и переносится в общую лаундж-зону (крытую ротонду в тенистом саду), создавая уникальное торговое предложение (УТП) для отдыхающих, уставших от безликих отелей.

Сценарий 3: Арт-резиденция у Днестра (Коммерческий девелопмент)

Концепция закрытого клуба, спа-комплекса или креативного пространства.

Близость к реке Днестр и вековому лесному массиву делает локацию идеальной для создания камерного Wellness-центра, загородного коворкинга или элитной арт-резиденции. Старый сад сохраняется для тенистых прогулочных аллей, а новые строения возводятся с учетом экологических трендов. Локация Вадул-луй-Водэ гарантирует стабильный трафик платежеспособных клиентов из Кишинёва круглый год.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

1. Дефицит земли: Участки такого размера (18 соток) в центре Вадул-луй-Водэ с полным комплектом коммуникаций и асфальтом — это исчезающий вид.

2. Гибкость: Объект подходит как для одного крупного инвестора, так и для девелопера под разделение и последующую перепродажу.

3. Готовый маркетинг: История и эстетика места уже работают на вас. Проекты с «душой» и бэкграундом всегда продаются дороже холодных бетонных коробок.

Компания CONNECT IMOBIL поможет вам в процессе продажи-покупки здания, земли или коммерческого помещения, получить юридическую консультацию в сфере недвижимости и получить ипотечный кредит.

ВСЕ ДОСТУПНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ВЫ МОЖЕТЕ НАЙТИ ЗДЕСЬ

https://connectimobil.md/sale/kvartiry